Archivio Blog

06/07/2017
Preliminare valido anche in presenza di AMIANTO ?

Tetto in eternit: il compromesso è valido? Amianto: la legge impone la rimozione al proprietario dell'immobile, ma non sanziona la vendita.Il capitolo amianto è ancora caldissimo: sono migliaia ancora i siti in Italia ricoperti di eternit. E nonostante la legge abbia imposto dei precisi obblighi di rimozione ai proprietari di immobili, c'è ... [continua]

26/06/2017
Spese Condominiali Ordinarie e Straordinarie

In caso di vendita immobile: a carico di chi sono le spese di condominio?Spese ordinarie: responsabile in solido l'acquirente solo per gli arretrati dell'anno in corso e di quello precedente. Spese straordinarie: conta chi era condomino all'approvazione dei lavori.Nel caso di vendita di un appartamento chi deve pagare le spese di condominio eventua... [continua]

20/04/2017
L'uso continuo del cellulare provoca il cancro

L'uso del cellulare provoca il cancroRiconosciuto il nesso di causa-effetto tra il tumore al cervello e l'uso del telefono cellulare ripetuto nel corso della giornata. Sentenza shock: l'uso non corretto del cellulare è causa del tumore al cervello. La prova è stata raggiunta nel corso di una causa davanti al tribunale di Ivrea: il giudice ha... [continua]

12/04/2017
Diritto alla provvigione

Si paga l'agenzia immobiliare se a comprare casa è il coniuge?La provvigione a favore dell'agente immobiliare scatta anche se poi ad acquistare la casa e a firmare l'atto di vendita è il marito o la moglie.C'è gente che, per evitare di pagare i propri impegni contrattuali, farebbe carte false. Ma non sempre i giochetti colgono nel segno e spesso... [continua]

12/04/2017
Spray per difesa personale

Bomboletta spray al peperoncino per difesa: è legittima?È legale in Italia l'uso della bomboletta spray al peperoncino irritante se rispetta il decreto ministeriale e se è volto a difendere e non ad aggredire.Il tema della legittima difesa è sempre più sentito, sia all'interno delle nostre case (su cui spesso si inasprisce il dibattito sull'us... [continua]

23/03/2017
Sul Terrazzo di proprietà si può costruire

Il proprietario della terrazza può costruire un ripostiglio o una piccola veranda senza bisogno di chiedere permesso all'assemblea o all'amministratore. Sembra strano, ma chi è proprietario dell'ultimo piano del palazzo e della relativa terrazza può costruirvi di sopra senza bisogno di chiedere il permesso all'assemblea. In tal senso egli ... [continua]

22/03/2017
Novità Decreto Milleproroghe e altro

 DECRETO MILLEPROROGHE : Anche per il 2017 viene confermata la detrazione fiscale IRPEF dell'importo corrisposto per il pagamento dell'IVA  per chi acquista immobili in Classe Energetica  “A” e “B” cedute dalle imprese costruttrici.I termini per beneficiare dell'agevolazione erano scaduti il 31 Dicembre 2016. Ma con il nuovo... [continua]

22/03/2017
Cedolare secca per i contratti commerciali

Cedolare Secca anche per i Contratti di Locazione  Commerciali. Oggi la cedolare secca si applica solo ai contratti per immobili residenziali, ma un Governo più attento potrebbe estenderla anche agli immobili commerciali/Industriali. I contratti commerciali sono ancora regolati dalla legge del 1978 (ormai arcaica), che impone contra... [continua]

17/03/2017
Unità D'Italia 17/3/1861

Per non dimenticare mai questa data [17/3/1861] Sui giornali non leggo mai nessuna notizia, oppure viene detta una realtà un po' diversa. Questo vale per tutti quelli che fino ad OGGI hanno denigrato il Sud. La mia non è polemica, ma per dire che L'ITALIA è unica, e la STORIA la dobbiamo ricordare TUTTI. Il Regno dell... [continua]

03/03/2017
Stop al Fascicolo del Fabbricato

Fiaip e Confassociazioni: "Bene lo stop al fascicolo del fabbricato per gli immobili. Ma non abbassiamo la guardia sugli esiti degli art. 5 e 6 al fine di tutelare gli interessi dei nostri professionisti" “Consideriamo un buon risultato l'eliminazione del fascicolo del fabbricato, nell'ambito dell'esame del disegno di legge sul Lavoro autonom... [continua]